En medio del desarrollo del estudio sobre la realidad comercial de los predios urbanos nacionales, propuesto por el Departamento Nacional de Planeación desde el año 2001, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, estará adelantando la investigación del Índice de Valoración Predial, (IVP) residencial 2023 en 22 ciudades del país, desde el mes de octubre hasta el próximo 15 de noviembre.
Al respecto se indicó que las ciudades en donde se estarán adelantando estas visitas son: Armenia, Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Florencia, Ibagué, Manizales, Medellín, Montería, Neiva, Pasto, Pereira, Popayán, Quibdó, Riohacha, Santa Marta, Sincelejo, Tunja, Valledupar y Villavicencio.
¿Qué es el IVP?
Es el índice que mide anualmente el promedio del valor que tienen los predios residenciales o habitacionales, como apartamentos o casas, derivado de los avalúos comerciales. Este promedio, también se deriva de las condiciones que presente el mercado inmobiliario de cada ciudad donde se realiza este estudio.
Así mismo, el IVP funciona como insumo esencial para realizar el ajuste anual de los avalúos catastrales de los predios urbanos del país desde diciembre de 2001 y medir su impacto en las finanzas municipales.
Esta recolección de datos se realiza en las veintidós ciudades capitales del país.
¿Cómo se realiza la recolección de datos?
Según se informó, el estudio se realiza mediante la visita e ingreso al inmueble para hacer un registro fotográfico de las características más importantes de la construcción, las cuales son esenciales para el desarrollo exitoso de este programa.
Además, dentro de estas características se resaltan las relacionadas con la descripción del terreno como el total del área y la información relacionada con la descripción de la construcción y del predio, como número predial, dirección, uso, localización geográfica, y destino económico actual y futuro, entre otras.
“Para realizar este trabajo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi desplaza peritos y sus apoyos a 22 ciudades capitales del país, visitando los predios seleccionados del censo catastral a los cuales se les solicita el ingreso y permitan tomar registros fotográficos de las construcciones y sus características principales, en ese sentido solicitamos la colaboración de los habitantes para que permitan el ingreso a los peritos y sus apoyos quienes van a estar debidamente identificados con su carnet,” aseguró Alexis Carbono, subdirector de avalúos del IGAC.
De igual manera, se explicó que las personas que tengan dudas e inquietudes sobre el personal que haga la visita a su inmueble, podrán comunicarse al número (601) 6531888 de lunes a viernes de 7:15 A.M. a 4:00 P.M. en jornada continua.
“Esta visita no genera ningún cobro al propietario, poseedor, ocupante o arrendatario del predio. Mediante el desarrollo de este tipo de estudios, el IGAC sigue comprometido con el avance del Catastro Multipropósito y la construcción de una geografía Para la Vida”, subrayó la entidad.