La Corte Suprema de Justicia amparó los derechos de propiedad de la Nación sobre los lotes La Morena 1, 2 y 3, ubicados en el norte de Bogotá y actualmente utilizados por la Liga de Fútbol, cuyo valor comercial se estima en más de $475.000 millones y constituyen un activo estratégico para la Nación, así como un espacio fundamental para el desarrollo deportivo de la niñez y juventud de la capital.
La decisión, adoptada por el alto tribunal responde a una acción de tutela interpuesta por la Fuerza Aeroespacial Colombiana, FAC, ante actuaciones judiciales que ponían en riesgo la propiedad del Estado sobre estos predios, adquiridos legítimamente mediante procesos de extinción de dominio.
Estos lotes, con una extensión superior a 24 hectáreas, fueron adjudicados a la FAC entre 2014 y 2017, tras decisiones judiciales ejecutoriadas que extinguieron el dominio sobre bienes del extinto narcotraficante Luis Gonzalo Rodríguez Gacha, adquiridos por interpuesta persona a través de la sociedad Equimotor Ltda.
Sin embargo, según la Agencia Nacional de Defensa Judicial del Estado, ANDJE, herederos de antiguos propietarios que vendieron legalmente los terrenos a la sociedad Equimotor Ltda, iniciaron procesos judiciales irregulares utilizando un presunto fraude procesal, sin tener calidad de víctimas, con el objetivo de recuperar la propiedad de dichos predios.
Ante esta situación, la Corte encontró que las decisiones adoptadas por algunos jueces y fiscales desconocieron principios constitucionales como la cosa juzgada, la razonabilidad y la proporcionalidad, al pasar por alto el origen legítimo y judicialmente declarado de la propiedad estatal.
Además, advirtió un riesgo real de enriquecimiento sin causa, al permitir que quienes ya habían sido compensados económicamente por los terrenos intentaran nuevamente adjudicárselos.
El alto tribunal dejó sin efectos las resoluciones emitidas por las Fiscalías 57 y 107 Seccionales de Bogotá, ordenó desarchivar el expediente penal 844233 para reorientar su trámite conforme a los lineamientos de la sentencia, anuló actuaciones civiles y registrales que vulneraban la propiedad de la FAC, y previno a todos los juzgados especializados en extinción de dominio del país sobre su deber de garantizar la ejecución efectiva de sus decisiones.
“Esta decisión envía un mensaje contundente: los bienes recuperados del narcotráfico y puestos al servicio de la sociedad no pueden ser objeto de estrategias jurídicas irregulares. La Corte ha blindado el interés público y ha reiterado que los fallos de extinción de dominio tienen fuerza constitutiva y no pueden ser desconocidos por vías indebidas”, señaló el Director General de la ANDJE, César Palomino Cortés.
El conjunto de lotes tiene un avalúo comercial estimado en $475 mil millones de pesos, mientras que en el marco del proceso divisorio los predios fueron valorados en $107 mil millones de pesos, y registran un impuesto predial superior a los $22.900 millones de pesos.
Los terrenos, hoy en uso de la Liga de Fútbol de Bogotá, albergan uno de los complejos deportivos más importantes de la ciudad: 16 canchas de fútbol, más de 1.500 parqueaderos habilitados los fines de semana, una cafetería, y un ecosistema deportivo en el que compiten más de 1.020 equipos y participan 200 clubes.